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Ousady Girl / Diretoria
Alameda X Qd. 1 Lt. 2 Setor Central Goiânia CEP 74000-000
Telefone: 3200-0000, seu.email@gmail.com
Ofício n.0001/2007/
Goiânia, 08 de maio de 2007
A Sua Excelência o Senhor
Professor Berger Euler
Alameda Y Qd. 9 Lt. 1 Setor Rio Grande do Sul
Goiânia-GO CEP 74999-888
Assunto: Inauguração Call Back
Senhor Professor,
1. Convidamos Vossa Excelência a prestigiar a cerimônia de inauguração do Call Back da Telextreme.
2. O evento ocorrerá em 07/06/2007, quinta-feira, às 14h30, no Centro de Convenções do Rio de Janeiro
Atenciosamente,
Cristina E.
Diretora da Ousady Girl
________Locação de Imóvel________________________
Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda de Imóvel
??????, nacionalidade, estado civil, profissão, CPF nº ????, cédula de identidade nº ???? expedida por ????, e sua mulher ????????, estado civil, profissão, portadora do CPF nº ?????, cédula de identidade de nº ??? expedida por ???, residentes e domiciliados à rua ????, bairro ?????, na cidade de ?????, CEP ?????, , a seguir denominados simplesmente VENDEDORES, e de outro lado ??????, nacionalidade, estado civil, profissão, CPF nº ????, cédula de identidade nº ???? expedida por ????, e sua mulher ????????, estado civil, profissão, portadora do CPF nº ?????, cédula de identidade de nº ??? expedida por ???, residentes e domiciliados à rua ????, bairro ?????, na cidade de ?????, CEP ?????, a seguir denominados simplesmente COMPRADORES, mediante cláusulas reciprocamente estipuladas, aceitas e a seguir articuladas:
I. OBJETO DA COMPRA E VENDA
É objeto da presente Promessa de Compra e Venda o imóvel constituído pelo (casa/lotes/apartamento) de número ???, sito à rua ???, no bairro ????, matrícula de nº ???, constante do Cartório do ????? Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte, livre e desembaraçado de quaisquer ônus ou gravame.
II. PREÇO
Pela compra e venda prometida os COMPRADORES pagarão aos VENDEDORES a importância total de R$ ????? (????) da seguinte forma e condições:
1. R$ ???? (???) em moeda corrente ( ou cheque de número ???, contra o Banco ????, de emissão de ??????, pagos neste ato valendo o presente contrato como recibo.
2. R$ ???? ( ??????), que deverão ser pagos até o dia ??? do mês ???? de ????. Este valor será fixo e não estará sujeito a juros compensatórios.
3. R$ ????? ( ?????), que deverão ser pagos, em ???? prestações mensais, sucessivas, vencendo a primeira no dia ????, acrescidos de juros de ??%, ao mês, e correção monetária pelo índice ???? da ?????, sendo facultado aos COMPRADORES proceder amortizações dentro deste prazo.
III. ARREPENDIMENTO
A presente promessa de compra e venda é pactuada com expressa renúncia de arrependimento, obrigando as partes seus herdeiros e sucessores, e responderão os VENDEDORES pela evicção de direitos.
IV. POSSE E ESCRITURA
Os COMPRADORES ficam autorizados a ocupar o imóvel a partir desta data, mas somente serão imitidos na posse definitiva do imóvel a partir da data do pagamento integral da Compra e Venda e seus consectários, oportunidade em que os VENDEDORES outorgarão a competente escritura e darão quitação total pela compra e venda ora pactuada.
V. DESPESAS
Serão suportadas pelos COMPRADORES, a partir desta data, as despesas de condomínio, luz, impostos, seguros etc. relativamente ao imóvel objeto desta Promessa de Compra e Venda, bem como as despesas futuras com a escritura e registro.
VI. MULTA DE MORA
O atraso nos pagamentos da parcelas restantes implicará na multa moratória de ??% (????), mais juros moratórios de 1% (um por cento) incidente sobre o débito devidamente corrigido.
VII. RESCISÃO
Na hipótese do imóvel não ser integralmente quitado dentro do prazo previsto, e depois de considerada uma tolerância de 30 (trinta) dias, poderão os VENDEDORES dar por rescindido o presente contrato, proceder a venda do imóvel a terceiros e, depois de deduzir o valor da multa e consectários da rescisão, restituir o saldo que houver para os COMPRADORES.
VIII. MULTA DE RESCISÃO
O não cumprimento de quaisquer das cláusulas pactuadas que ensejar o desfazimento do presente negócio implica na multa igual a ??% (????) sobre o valor total da transação, a ser pago pela parte infratora à parte inocente, devidamente corrigidos a partir da assinatura deste instrumento, sem prejuízo das perdas e danos a apurar-se em procedimento próprio.
IX. BENFEITORIAS
As benfeitorias eventualmente realizadas pelos COMPRADORES até a efetiva quitação do imóvel serão incorporadas ao imóvel, não gerando qualquer direito de indenização ou retenção na hipótese de rescisão do presente contrato.
X. FORO
Para dirimir eventuais dúvidas sobre a interpretação das cláusulas pactuadas, nomeiam os contratantes o foro da comarca de ?????.
E por estarem justos e contratados mandaram lavrar o presente contrato em duas vias de igual teor e forma, que assinam na presença de duas testemunhas, para que produza seus jurídicos e legais efeitos.
Cidade, data
VENDEDORES:
_____________________________________
COMPRADORES:
_____________________________________
pelo presente instrumento de procuração, nomeia(m) e constitui(em) seu(s) bastante procurador(es) o(s) advogado(s)
a quem confere(m) poderes para o fôro em geral, com a cláusula ad-judicia, em qualquer Juízo, Instância ou Tribunal, podendo propor contra quem de direito as ações competentes e defendê-lo(s) nas contrárias, seguindo umas e outras, até final decisão, usando os recursos legais e acomanhando-os, conferindo-lhe(s), ainda, poderes especiais para desistir, transigir, firmar acordos, agindo em conjunto ou separadamente, podendo ainda substabelecer esta em outrem, com ou sem reservas de iguais poderes, dando tudo por bom, firme e valioso, exclusivamente para?????????????
Portanto, afirmo e assino
ass.: ????????
______________Nota Promissória________________
Modelo de nota promissória
Nº ___________________ Vencimento: ________ de ________2006.
R$ _________________ (valor do débito)
No dia _________ de _______ de ______ (data do vencimento por extenso) pagar por esta única via de nota promissória na praça de _________________________________________ (Cidade e Estado) a _______________________________________________ ( nome da pessoa a quem deve ser paga) , inscrito no CPF ou CNPJ nº _____________ ou à sua ordem a quantia de _______________________________________________ ( colocar por extenso a importância a ser paga) em moeda corrente deste país.
Data e local da emissão da nota promissória.
______________________________ ___________________
(nome legível do emitente) Assinatura do Emitente
CPF ou CNPJ do emitente
Endereço completo do emitente
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